题目类型：
判断题
题目内容
采用残余法评估时建筑物的回报率应该是正常收益率和折旧之和。
正确答案
A
题目解析
由于建筑物的回报应该包括两部分：一部分是正常的投资回报；另一部分是建筑物投资成本的收回。在计算房地合一净收益时一般没有扣除建筑物折旧，因此，采用残余法评估时建筑物的回报率应该是正常收益率和折旧之和。P132